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En exclusivité, Sur l’axe Mont de Marsan / DAX A découvrir à MEILHAN 40400 !- Vous rêvez d'une maison unique qui ne ressemble à aucune autre? Alors n'hésitez pas à venir découvrir celle-ci ! De très beaux volumes, sans vis-à-vis, vous serez séduits par cette maison de maître d'environ 225m².
• 1 véranda (16m²) +terrasse carrelée
• 1 cuisine aménagée, équipée 16m²+ cellier
• 1 salon, séjour spacieux de 42m². La cheminée et la luminosité de cet espace de vie apportent une touche cosy vous invitant au repos.
• 1 salle à manger (21m²)
• 5 chambres spacieuses avec placards (entre 15 et 19 m²)
• 2 salles d’eau
• 2 toilettes.
Sur la partie extérieure :
Nombreuses possibilités d’aménagement.
• Une grange de plus de 148m² construite en dure comportant un atelier de bricolage, des boxes pour animaux, un garage, combles aménageables.
• Abri voiture ou camping car.
• Une annexe de 80m² au sol avec une cuisine aménagée+ cheminée, un cave avec chambre froide, un atelier d’outillage et des combles facilement transformables en bureau ou salle de jeux.
• Un hangar en tôle de 180m² pour stockage de matériaux divers (possibilité de location indépendante).
• Un hangar structure métallique de 264m² avec panneaux photovoltaïque (contrat EDF jusqu’en 2030, importante rentabilité).
• Un potager
• Un puits
• Assainissement : Tout à l’égout.
• Chauffage mixte: géothermie+ chaudière
• Huisserie double vitrage et volets électriques
• Terrain de 5 396m² piscinable et en partie clôturé
Les diagnostics sont réalisés.
Le nouveau DPE classe la maison en D184 Kwh/m²/an et C 17 Kgco2/m²/an.
Sa localisation est idéale ! Proche de tout, le quotidien de toute la famille sera facilité.
Pour plus d’informations et obtenir un rendez-vous n’hésitez pas, contactez Monsieur BEAUFORT au 07 71 10 12 61.
Honoraires à la charge du vendeur.
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