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Bastide à vendre, 7 pièces - Gabarret 40310
574 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 11 000 m²
Rare « AIRIAL 7 pièces 280m² » avec +11 hectares de forêt.
Un paradis vert pour amoureux de la nature ; espace préservé !!!
Besoin d’espace ? Vous avez un ou des projets avec la nature ! Découvrez cette grande propriété, soigneusement entretenue.
Dans un environnement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités.
Proche GABARRET cette propriété typique des Landes datant de1896 vous surprendra par son état général.
Maison principale de +280m² comprenant : en rez de chaussée
Une pièce de vie de 62m² lumineuse ouverte sur la nature hauteur cathédrale ;
Gros potentiel sur la partie extérieure et la dépendance + 160m²
Volumes et diverses pièces pouvant être transformées facilement suivant votre imagination et vos projets.
Une grange en bon état général répartie en deux niveaux, « atelier, et zone de stockage »
Propriété de moins 12 hectares composée de prairie pour animaux, ou terre cultivable,
Et de plusieurs hectares de forêt de chênes et autres conifères.
Les Diagnostiques « DPE Conso C 128 Emission GES A4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un paradis vert pour amoureux de la nature ; espace préservé !!!
Besoin d’espace ? Vous avez un ou des projets avec la nature ! Découvrez cette grande propriété, soigneusement entretenue.
Dans un environnement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités.
Proche GABARRET cette propriété typique des Landes datant de1896 vous surprendra par son état général.
Maison principale de +280m² comprenant : en rez de chaussée
Une pièce de vie de 62m² lumineuse ouverte sur la nature hauteur cathédrale ;
- « Cuisine ouverte +20m², salon salle à manger avec cheminée, espace buanderie, cellier, chaufferie
- 1 wc invité ;
- 2 chambres avec salle d’eau et wc
- Bureau de direction.
- 3 chambres, salle d’eau avec wc
- Poutres et charpente traditionnelle sont des références de la qualité du bien.
Gros potentiel sur la partie extérieure et la dépendance + 160m²
Volumes et diverses pièces pouvant être transformées facilement suivant votre imagination et vos projets.
Une grange en bon état général répartie en deux niveaux, « atelier, et zone de stockage »
Propriété de moins 12 hectares composée de prairie pour animaux, ou terre cultivable,
Et de plusieurs hectares de forêt de chênes et autres conifères.
Les Diagnostiques « DPE Conso C 128 Emission GES A4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- PiscineOui
- Séjour62 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolationoui
- CaveNon
- Description de la piscine9X4 CHLORE
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationGabarret 40310
- Référence202523
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Eric BEAUFORT
Fondateur associé