Propriété de plain-pied de 190 m² avec studio attenant, piscine et parc arboré de 3 000 m²

MEILHAN (40400) – 448 000 €
Propriété de plain-pied de 190 m² avec studio attenant, piscine et parc arboré de 3 000 m²
Beaux volumes et prestations de qualité : cette propriété de 2010 offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre Dax et Mont-de-Marsan, à moins d'une heure de l'océan. Elle est proche des écoles, des commerces et de la maison de santé.
Une maison conçue pour privilégier le confort, projet intergénérationnel, accueil de proches ou activité professionnelle à domicile : elle s'adapte à de nombreux projets de vie. Avec une circulation fluide adaptée aux personnes à mobilité réduite dans l’ensemble des espaces, terrasse comprise.
La maison principale (environ 155 m²) confortable et lumineuse.
Séjour de 44 m² avec insert bois, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées et donnant sur une grande terrasse couverte
Cuisine équipée de 21 m², lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 21 m²
Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l’italienne)
2 autres chambres et un bureau avec ouverture terrasse
WC indépendant
Cellier / buanderie / chaufferie avec VMC double flux
Le studio (35 m²) accolé à la maison avec un accès indépendant
Attenant à la maison, il comprend une cuisine, une salle d'eau et un WC. Il convient pour accueillir parents, enfants ou amis, ou pour installer une activité professionnelle, chacun gardant son intimité.
Chauffage au sol et pierre de Bavière dans toute la maison
 Les extérieurs pensés pour profiter de chaque saison
Terrasse de 83 m², dont 40 m² couverts, avec barbecue maçonné
Piscine au sel de 10 x 5 m avec volet roulant
Parc arboré de 3 000 m² : chênes, arbres fruitiers, potager, jardin fleuri et forage de 18 m
Garage et carport
 La dépendance (environ 48 m²) aux possibilités multiples
Située au fond du terrain, en L et équipée en eau et en électricité, elle sert aujourd'hui de garage, salle de sport, atelier et local technique de la piscine. Elle pourrait être transformée en appartement indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
 Un bien rare par sa configuration, ses volumes et son terrain, qui mérite une visite.
Contactez Éric au 07 71 10 12 61 pour organiser votre visite.