Affaire exceptionnelle
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Maison sous garantie décenale
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 564 m²
À vendre – Maison contemporaine 2022 de plain-pied, très proche des commodités
Découvrez cette magnifique maison alliant modernité et confort.
Sous garantie décennale et dommages-ouvrage, elle offre une surface de 96,65 m² d’emprise au sol.
On y découvre :
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Éric Beaufort au 07 71 10 12 61.
Découvrez cette magnifique maison alliant modernité et confort.
Sous garantie décennale et dommages-ouvrage, elle offre une surface de 96,65 m² d’emprise au sol.
On y découvre :
- Une pièce de vie de 30 m²
- Un hall d’entrée avec doubles placards et un espace cellier/buanderie avec ballon d’eau chaude nouvelle génération
- Une cuisine ouverte de marque SOCOOC, aménagée et équipée
- Un salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium
- Un espace bureau
- Une chambre avec dressing et porte à galandage
- Une chambre avec placards
- Une salle d’eau avec douche et vasque
- Un WC indépendant
- Une terrasse sur plots
- Un carport pour véhicule
- Un terrain de 564 m² avec potager en place, nécessitant peu d’entretien, entièrement clôturé avec abri de jardin
- Menuiseries extérieures, volets roulants et descentes de gouttières en aluminium
- Chauffage : pompe à chaleur réversible avec ballon thermodynamique de 270 L
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Éric Beaufort au 07 71 10 12 61.
Les points forts du bien
- Moderne- comtemporaine -norme handicapé- peinture -cuisine ouverte
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol96 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationPontonx-sur-l'Adour 40465
- Référence202604
Détail des pièces
- HALL D ENTREE m²
- CELLIER m²
- SALON SEJOUR30 m²
- CUISINE11 m²
- DEGAGEMENT m²
- WC m²
- CHAMBRE PA13 m²
- CHAMBRE 10 m²
- SALLE D'EAU6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sabrina BEAUFORT
Directrice