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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Tartas 40400
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 000 m²
Venez découvrir avec l’agence Nouvelle Aquitaine Immobilier cette maison de caractères proche de l'essentiel : écoles, collèges, supermarché et médecin à pied.
Au cœur du village de TARTAS avec accès direct à pied à tous les services.
Pièce de vie de 52 m[U1] ² lumineuse avec Grandes fenêtres oscillo-battantes et baie vitrée.
Terrasse (60m²) avec pergola bioclimatique
Atelier et local à vélo(+18m²)
Abri de jardin
Pour votre confort, double vitrage, pompe à chaleur, portail électrique, pôle à pellets
Le tout sur 1000 m² clos.
[U1]
Au cœur du village de TARTAS avec accès direct à pied à tous les services.
Pièce de vie de 52 m[U1] ² lumineuse avec Grandes fenêtres oscillo-battantes et baie vitrée.
- Salon, salle à manger, cuisine ouverte avec vue sur la piscine,
- 3 grandes chambres (+13m²), dont une suite parentale, dressing,
- 2 salles d’eau
- 2 WC indépendants
- 1 arrière cuisine (+9M²)
- Local professionnel de 30m²accolé à la maison avec accès indépendant pour personne à mobilité réduite, pouvant être transformé en pièce de vie suivant vos critères d’aménagements.
Terrasse (60m²) avec pergola bioclimatique
Atelier et local à vélo(+18m²)
Abri de jardin
Pour votre confort, double vitrage, pompe à chaleur, portail électrique, pôle à pellets
Le tout sur 1000 m² clos.
[U1]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour52 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTartas 40400
- Référence202525
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Eric BEAUFORT
Fondateur associé