Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Parentis-en-Born 40160
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Parentis-en-Born 40160

549 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 800 m²

Cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue dans un emplacement privilégié.
A seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, du lac et des pistes cyclables à pied, cette propriété combine modernité et confort. Implantée sur une parcelle de +1800 m², surface rare sur le secteur, la maison aux volumes de réception généreux, distribution idéale propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec terrasse et patio, dressing, 2 WC, 2 salles d’eau, bureau ou atelier de 16 m².
Un séjour lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte sur un grand espace dinatoire offre une vue panoramique sur la forêt.
Grand garage de 56 m².
Plusieurs espaces de vie extérieurs entièrement aménagés : grand pool house de 21 m² avec cuisine d’été toute équipée donnant sur la piscine 9x4 au sel et chauffée.
Autres aménagements extérieurs : jardin, verger, emplacement camping-car.
Au fil des années, la villa a continué de se moderniser avec ses 9 kwc de panneaux photovoltaïques rendant ainsi une facture d'électricité a un moindre coût .
Un lieu d’exception à un prix attractif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Système d'alarme
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    OUI
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Parentis-en-Born 40160
  • Référence
    202509

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Eric BEAUFORT

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